本文目录导读：

1. 了解白鹅潭土拍商服宗地
2. 参与土地拍卖的准备工作
3. 参与土地拍卖
4. 后续手续办理
5. 注意事项

白鹅潭土拍商服宗地是广州重要的商业用地，吸引了许多投资者的目光，本文将为您详细解析如何参与白鹅潭土拍商服宗地的拍卖，适合初学者和进阶用户阅读。

了解白鹅潭土拍商服宗地

1、地块位置：白鹅潭位于广州市荔湾区，地处珠江北岸，与广州市中心隔江相望。

2、土地性质：商服用地，即商业和服务的综合用地。

3、规划用途：商业、办公、酒店、休闲娱乐等。

4、拍卖时间：关注广州市公共资源交易中心发布的拍卖公告。

参与土地拍卖的准备工作

1、注册账号

（1）登录广州市公共资源交易中心网站（http://www.gzggzy.gov.cn/）。

（2）点击“注册”按钮，按照提示填写相关信息，完成注册。

（3）注册成功后，登录账号，完善个人信息。

2、预审报名

（1）登录广州市公共资源交易中心网站，点击“交易公告”，查找白鹅潭土拍商服宗地的拍卖公告。

（2）仔细阅读公告内容，了解拍卖规则、保证金要求等。

（3）点击“报名”按钮，按照提示填写报名信息，上传相关资料。

（4）提交报名申请，等待审核。

3、保证金缴纳

（1）通过审核后，按照公告要求缴纳保证金。

（2）缴纳方式：银行转账、网上支付等。

4、拍卖保证金缴纳

（1）在规定时间内缴纳拍卖保证金。

（2）缴纳方式：银行转账、网上支付等。

参与土地拍卖

1、拍卖会现场

（1）携带身份证、营业执照、法定代表人身份证明等材料，按时到达拍卖会现场。

（2）出示相关证件，领取拍卖号牌。

2、拍卖过程

（1）拍卖师宣读拍卖规则。

（2）竞买人按照拍卖师的要求进行报价。

（3）拍卖师根据报价情况，引导竞买人逐步提高报价。

（4）拍卖结束后，竞得者与拍卖机构签订成交确认书。

后续手续办理

1、签订成交确认书

（1）竞得者与拍卖机构签订成交确认书。

（2）明确成交价格、付款时间、交付时间等。

2、交纳土地出让金

（1）按照成交确认书的要求，在规定时间内交纳土地出让金。

（2）交纳方式：银行转账、网上支付等。

3、办理土地使用权证

（1）在交纳土地出让金后，向广州市国土资源和房屋管理局申请办理土地使用权证。

（2）提交相关材料，等待审核。

注意事项

1、了解拍卖规则：在参与拍卖前，务必仔细阅读拍卖公告，了解拍卖规则、保证金要求等。

2、确保资质：参与拍卖的企业或个人需具备相应的资质。

3、严格按时缴纳保证金：逾期未缴纳保证金，将被取消竞买资格。

4、关注拍卖会现场动态：拍卖会现场可能会出现各种突发情况，需保持冷静，及时调整策略。

参与白鹅潭土拍商服宗地的拍卖，需要做好充分的准备工作，了解拍卖规则，确保资质，严格按时缴纳保证金，希望本文能为您的土地拍卖之旅提供帮助。